Все мы помним из когда он пытался уйти от ответственности за принятые и НЕДОДЕЛАННЫЕ ДОМА (без пожарных, инженерных систем и т.д.) Холиков сознался, что из проектной документации он смотрит и согласовывает только ГЕНПЛАН!Предлагаем вам посмотреть повнимательнее на ДОКУМЕНТ, за который ответственное лицо у нас уже найдено!После вскрывшихся откровений, что он там на согласовывал интересно до жути, не правда ли?! Мы приоткрываем завесу великой тайны над областью, которая приносит баснословные дивиденды коррумпированным чиновникам.Тема манипуляции градостроительными нормами при застройке в г.Реутова стала сферой непомерного обогащения малым списком показанная в .Читаем подробнееНаша задача разобраться, почему простой житель не может увидеть , узнать его плотность, осознать его обеспеченность и соответствие нормам?Что такого страшного находится в этих бумажках, если седой чиновник в почтенном возрасте, как пантера срывается с места и рвет их из рук, а потом сломя голову убегает прятаться в кабинете? Почему ГЕПЛАН застройки в Реутове является информацией «ТОП СИКРЕТ»?Почему должностное лицо Холиков так долго препятствовал и даже пошел на подлог документов с аппликациями, и этого не стесняется в своих откровениях? У нас есть такая возможность изучить подробнее исходные дынные, которые ложатся в основу проектирования планировки микрорайонов Реутова благодаря стараниям некоторых активных граждан, будем рассматривать на основе ГЕНПЛАНА микрорайона 4 на Парковой. Пока это первая официальная бумага вырванная из цепких лап Администрации города и попавшая простому жителю города Реутова. У несведущего жителя наверняка возникают вопросы:«Какой у дома должен быть двор?»«Сколько каждому дому нужно территории?»«Какая должна быть детская площадка?»«Должны ли быть отдельно площадки для отдыха взрослых или «веселые компании» на качельках это норма?»«Сколько должно быть парковочных мест и мест гаражного хранения, чтобы пожарная машина могла свободно и вовремя подъехать к дому?» Как рассчитать необходимую для комфортного и безопасного проживания среду?Есть ли закон и порядок?Конечно! Любой проект должен быть основан на нормах и учитывать все возможные ситуации.Как и в проектировании конструкций берется максимально возможная нагрузка плюс небольшой запас!Максимально возможной нагрузкой на благоустраиваемую территорию является максимально возможное количество жителей, которое окажется после полного ее заселения и их потребности в автомобилизации, отдыхе, возможности завести детей и т.д.. Поэтому от правильности подсчета максимальной численности зависит и обеспеченность! «Кидалово» в четыре этапа! Этап первый.Считать можно от метража общей площади квартиры на человека зная общую площадь всего дома, либо от количества человек на квартиру зная количество квартир в проектируемом здании.Таким образом зная площадь или количество квартир в каждом построенном доме можно узнать знаменитый «коэффициент Холикова»!Который к сожалению распространяется на весь Реутов! Например:Для Дома на ул.Парковая 8к2 (строительный К-3) 165 квартир в ГЕНПЛАНЕ расчетное количество принято - 296 человек, соответственно - 1.79 человека на квартиру.Для Дома на ул.Парковая 6 (строительный К-9) 250 квартир в ГЕНПЛАНЕ расчетное количество принято - 334 человека, соответственно - 1.33 человека на квартиру. Учитывая индивидуальный подход к каждому дому возьмем итоговый средний коэффициент Холикова «1.5» человека на квартиру - это тот самый максимум положенный в основу расчетов необходимых норм.Т.е. следуя логике Холикова, если в одной квартире живет мать одиночка с ребенком (2 человека), то соседняя квартира априори детей иметь не имеет права!Если же случилась такая ситуация, не дай бог, что в какую-то из квартир без разрешения Холикова въехала полноценная семья – папа, мама, +два дитя, то согласно расчета две соседние квартиры обязаны быть пустыми..Микрорайон матерей одиночек! Других вариантов заселения квартир, как то ребенок + два родителя, Холиков решил не учитывать… а так же как и плюс гренд фазер и гренд мазер, и плюс в соседней квартире 20 гастербайтеров.Такое предвидеть действительно было нельзя. Часто в проектах согласованных Холиковым с 2004 по 2012г гордо фигурирует термин комфортабельность-обеспеченность проживания - 35 м.кв. на человека! Все очень просто - это как раз та одиночка живет одна и радуется своему огромному метражу в одиночестве.!Интересная деталь — принудительно расселяя людей из сносимого не совсем ветхого жилья под новую застройку эту комфортабельность никто не учитывает!Три многодетные семьи могут запросто переселить в одну коммуналку и радушно вручить каждой семье по комнате. В нашем городе Реутов Администрация имеет гибкий подход, гибкую систему отношения к гражданам.Термин комфортабельности в купе с коэффициентом Холикова творят чудеса и делают отдельных людей богатыми! «Все сигналят Бип-Бип! У меня есть джип-джип!» Во общем как вы поняли уже на этом этапе «расчетов» половина благоустройства была цинично украдена у жителей!!! Если вы думаете, что на этом наши Градостроители удовлетворились, вы ошибаетесь… Этап второй.Перейдем к таблице ТЭП:Первая очередь строительства зданий микрорайона: Итоговая цифра – 1489 человекВторая очередь строительства зданий микрорайона: Итоговая цифра – 1489 человекПопахивает опять каким-то мухлежем! Может задвоилось!? Проверяем… Пересчитываем всех жителей в домах двух очередей - Итоговая сумма все таки получилась 2660 человек.Но Переходя к расчетной таблице благоустройства микрорайона перемножив коэффициенты обнаруживаем, что туда дошло только 1489 людей.…1171 человек по дороге потеряли…ДА! Так и написано: «БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ» рассчитано только для корпусов первой очереди - 1, 2, 3, 4, 9. Сразу обмолвимся, что указанные корпуса К-5 и К-6 это в реалии здания по ул. Гагарина 40 и 42, а т.к. В ГЕНПЛАНЕ эти здания проектировались с этажностью 12-14 этажей максимум, а на деле построено все 25 и площадь застройки заметно увеличилась … получается, что не участвуют в празднике жизни или безвозвратно потеряны были не 1171 человек – а соответственно как минимум 2342 матери одиночки!Если учесть, что еще коэффициент Холикова уменьшает реалии в 2 раза, то потерян целый населенный пункт! Ай яй яй так относится к людям… Третий этап.Дальнейшая арифметика бьется без претензий: оставшиеся 1489 счастливчиков множатся на все требуемые по СНиПу коэффициенты инфраструктуры-благоустройства и площади плавно размазываются по всему Генплану согласно баланса территории. Забытые К5, К6, К7 к фактически нарисованным на ГЕНПЛАНЕ площадкам никакого отношения и права пользования морального не имеют. Посмотрите на один из неучтенных корпусов:Как вы думаете можно ли проектировать и строить микрорайоны без учета нескольких таких монстров!? Давайте посмотрим все таки на итоговую таблицу, что же нам на умножали на ту несчастную «тысячу» человек:«Площадка для детей 1043 м.кв.» – очень хорошо бы площадку такой величины увидеть когда-нибудь в границах это застройки.«Площадка для отдыха взрослого населения» – насчитано! Но Градостроителями жирным прочерком отдых вычеркнут из проекта как роскошь! По мнению Администрации Реутова — отдыхать можно и в Москве или на пруду. Вы видели, что творится на пруду летом!? Алушта – в сезон! Там весь город пока еще без учета заселенных новостроек. Дальше будет веселее!Как Шляпин еще не воткнул башенку на месте фонтана!? Есть же технологии насыпных островов… «Площадка для хоз целей – 447 м.кв.» - Это какая-то еще одна диковинка для Реутова. Если у вас построят сообщите - «Фэйсбук» сделает об этом репортаж. В этом микрорайоне ее точно нет.«Площадки для физкультуры – 2980 м.кв.!!!!!!» - Тут можно было бы уже обрадоваться и мечтать о будущих победах на олимпийских играх наших детей, это же ведь целый спортивный городок с кортами и футболом - как на Терлецких прудах! Но граждане купившие квартиры губы коллективно сейчас закатали и все пошли дружной толпой в соседний квартал...Там по сведения Холикова почти свободная площадка хоккейная 444 м.кв., ведь те 60 домов, которые вокруг нее расположены почти ее не используют. Следовательно – опять прочерк!Если вспомнить, что в северном Реутове о хоккейных площадках вообще не слышали и может так статься, что она там единственная, так это еще и потому, что ее никогда не заливали. Так, то конечно в таком виде претендовать на нее некому! Следовательно и с хоккеем нас отфутболили!С таким отношением к спорту, что мы ждем от олимпийских игр усаживаясь перед экраном!?Перепрыгивая по утрам через хаотично запаркованные автомобили можно стать чемпионом в беге с препятствиями, а подтягиваясь часами на перекладине автобуса при попытке выехать из города можно попытаться отобрать еще пару медалей у китайцев. Остальных успехов реутовчанам с этой щедрой чиновничей братией рассчитывать нельзя. Что же нам из этого ценного списка оставят добрые градостроители!?«Площадка для стоянок автомашин – 1192 м.кв.» - по норме! Но с барского плеча Слуги народов подмосковья 1469 м.кв. – т. е. 91 машина.Ура товарищи!Т.е. на один 25 этажный дом - 10 машин.На более чем два этажа – 1 машиноместо. И то как вы поняли нужно сказать спасибо!«Дорогие товарищи, сегодня будем делить стоянку, выживут не все…» Каждый житель проходя мимо Администрации Реутова должен поклониться в пол за щедрость великую и понимание. Рассмотрите ниже ведомость благоустройства, которую должны были реализовать строители по проекту для «выживших по дороге одиночек»: Газон 23 025 м.кв. Береза 86 шт.Ель 24 шт.Клен 22 шт.Рябина 19 шт.Сирень &
17 января 2013 , , , Просмотры: 388
Reutov4life: Великое градостроительное мошенничество
Тел. (499) 795-55-50119136 г. Москва, 3-й Сетуньский проезд, д.16
Reutov4life: Великое градостроительное мошенничество
Комментариев нет:
Отправить комментарий